Laudo predial

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O laudo predial é um documento gerado com uma avaliação, que tem como objetivo identificar a situação em que se encontra a edificação e seus sistemas construtivos, de forma a apontar as características de desempenho, funcionalidade, vida útil, estado de conservação, manutenção, utilização e operação.

A inspeção e o laudo predial realizado da edificação, também conhecido como vistoria do check-up, diminui o risco de acidentes em prédios, contribuindo, também, para um melhor direcionamento dos investimentos nos condomínios, adequando-se ao plano de manutenção.

EQUIPAMENTOS E SISTEMAS QUE DEVEM SER INSPECIONADOS NO LAUDO PREDIAL

Alguns dos principais equipamentos do condomínio que devem ser inspecionados e relatados no laudo predial são a acessibilidade, os elevadores, todos os elementos estruturais aparentes, bem como os geradores.

Além desses, para o laudo predial, é necessário verificar, também, sistemas do prédio, sendo alguns deles:

  • Sistemas de vedação externa e interna;
  • Sistemas de esquadrias;
  • Sistemas de revestimentos, incluindo as fachadas;
  • Sistemas de impermeabilização, através dos indícios de perda de desempenho, como infiltrações;
  • Sistemas de instalação hidráulica (água quente, água fria, esgoto sanitário, gás, águas pluviais, reuso de água e esgoto, etc.);
  • Sistemas de instalação elétrica;
  • Sistemas de proteção contra descargas atmosféricas (para-raios);
  • Sistema de combate a incêndio;
  • Sistema de coberturas (telhados, rufos, calhas, etc.).

Após o cumprimento de todas as etapas, gera-se o laudo predial, um relatório ou lista do que foi verificado, relatando anomalias e patologias. Esse documento segue diretriz técnica em observância à Norma Técnica ABNT NBR 13752 para ser elaborado, com o objetivo de demonstrar todas as etapas do trabalho, fundamentando sua conclusão. 

Os condomínios que optam por não fazer o laudo predial ficam sujeitos a multas e a processos advindos de acidentes decorrentes da falta de manutenção.

CES CONSULTORIA E ENGENHARIA DE SERVIÇOS - MELHOR EMPRESA DE LAUDO PREDIAL DO MERCADO

A CES Consultoria e Engenharia de Serviços é uma empresa que atua há 10 anos no mercado, realizando serviços de consultoria e engenharia civil nas áreas de vistoria, avaliação, perícia e licenciamento junto a órgãos públicos municipais, estaduais ou federais.

Oferecendo a seus clientes um atendimento exclusivo e diferenciado, a CES Consultoria e Engenharia de Serviços prioriza mão-de-obra de qualidade, eficiência e inovação, com melhoria contínua.

Para saber mais sobre Laudo predial

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Regiões onde a CES atende Laudo predial:


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  • Bela Vista
  • Bom Retiro
  • Brás
  • Cambuci
  • Centro
  • Consolação
  • Higienópolis
  • Glicério
  • Liberdade
  • Luz
  • Pari
  • República
  • Santa Cecília
  • Santa Efigênia
  • Vila Buarque
  • Brasilândia
  • Cachoeirinha
  • Casa Verde
  • Imirim
  • Jaçanã
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  • Vila Guilherme
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  • Vila Medeiros
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