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De acordo com a Lei do Inquilinato 8245/91, o locador do imóvel deve disponibilizá-lo em condições de conservação que atendam à finalidade do uso e atestar de forma minuciosa todos os eventuais defeitos que o imóvel possa apresentar. Da mesma forma, quando o imóvel for desocupado pelo locatário, deve ser entregue nas mesmas condições nas quais foi concebido. E é justamente para amparar o cumprimento dessas obrigatoriedades de ambos os lados que é amplamente recomendada e, sobretudo, legalmente obrigatória a realização da vistoria de constatação. Dessa forma, a vistoria de constatação atua na prevenção de conflitos entre locadores e locatários do imóvel, assim como a existência de litígios jurídicos.
QUANDO É REALIZADA A VISTORIA DE CONSTATAÇÃO
Uma vez que existam três tipos de vistoria que contemplam a Lei do Inquilinato, sendo elas a vistoria inicial, vistoria de constatação e vistoria final, é importante esclarecer que a primeira deve ocorrer antes da locação, a vistoria de constatação enquanto o locatário ainda ocupa o imóvel e a última quando o imóvel for desocupado pelo locatário.
Embora seja comum que as imobiliárias utilizem seus próprios funcionários para a realização dessas vistorias, a contratação de facilities pode proporcionar maior confiança, comodidade tanto ao locatário quanto ao locador, uma vez que quando gerenciada por uma empresa terceirizada a vistoria de constatação é realizada por profissionais especializados e o contratante tem a garantia da qualidade do laudo de vistoria de constatação.
FINALIDADE DA VISTORIA DE CONSTATAÇÃO
Assim como a vistoria inicial e a vistoria final visam constatar as condições do imóvel, a vistoria de constatação é realizada com a finalidade de identificar possíveis benfeitorias, assim como eventuais obras realizadas no imóvel durante o período de vigência do contrato, justamente para determinar as nuances entre a vistoria de entrada e a vistoria de saída.
ENGENHARIA DE SERVIÇOS QUE É SINÔNIMO DE EFICIÊNCIA E INOVAÇÃO
Destaque entre as principais empresas do setor e com ampla experiência para desenvolver os mais variados serviços de engenharia, a CES Consultoria e Engenharia de Serviços prioriza o fornecimento de mão de obra de qualidade, que a torna referência de eficiência e inovação entre seus inúmeros clientes.
Aliada a uma equipe de engenharia altamente capacitada, a empresa estabelece como prioridade o oferecimento de serviços com o mais alto padrão de qualidade, desempenhados com base em seus princípios, ética e valores, buscando sempre conceitos inovadores.
Para saber mais sobre Vistoria de constatação
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